.png)
/fastighetsordlista/besiktningsman
Vad är en besiktningsman?
En besiktningsman är en person som granskar och bedömer skicket på en fastighet, bostad eller lokal. Syftet är att dokumentera aktuellt skick, upptäcka eventuella brister och säkerställa att objektet uppfyller överenskomna eller lagstadgade krav. För fastighetsägare och förvaltare är besiktningsmannen en viktig funktion för att få en objektiv bild av fastighetens status, medan resultatet för hyresgäster och köpare påverkar ansvar och eventuella åtgärder.
Hur fungerar en besiktning?
Hur en besiktning går till beror på vilken typ av besiktning det gäller. Vanligtvis genomför besiktningsmannen en okulär granskning av objektet, dokumenterar skick och eventuella anmärkningar samt sammanställer resultatet i ett besiktningsprotokoll. Protokollet ligger sedan till grund för åtgärder, ansvarsfördelning eller uppföljning.
Det är viktigt att besiktningar genomförs enligt gällande regler, avtal och branschstandarder.
När anlitas en besiktningsman?
Det finns flera tillfällen då en besiktningsman kan anlitas. Några vanliga situationer är:
-
In- och utflyttningsbesiktningar av bostäder och lokaler
-
Slutbesiktning av entreprenader och byggprojekt
-
Överlåtelsebesiktning vid köp eller försäljning
-
Kontroll av underhåll, skador eller misstänkta brister
Pigello för besiktningsman
I Pigello kan besiktningar och tillhörande dokumentation hanteras digitalt och kopplas direkt till berörda objekt och avtal. För besiktningsmannen är Pigello ett verktyg som kan underlätta arbetet genom att säkerställa att besiktningsprotokoll registreras korrekt och att eventuella åtgärder följs upp. Besiktningar i Pigello kan även skötas via en mobilapp, vilket gör att besiktningen kan genomföras smidigt.
Genom att samla objektsinformation, dokumentation och uppföljning i samma system blir processen mer effektiv för samtliga parter och risken för manuella fel minskar. Läs mer om besiktningar och teknisk förvaltning i Pigello.