.png)
/fastighetsordlista/fastighet
Vad är en fastighet?
En fastighet är ett avgränsat område mark, ofta tillsammans med de byggnader och anläggningar som hör till. Varje fastighet är registrerad i fastighetsregistret och har en unik fastighetsbeteckning som identifierar den. Begreppet fastighet är grundläggande inom fastighetsområdet, eftersom det utgör grunden för ägande, förvaltning, beskattning och överlåtelse. För fastighetsägare och förvaltare är fastigheten den centrala enheten som all verksamhet utgår från.
Varför är det viktigt att hantera fastighetsinformation korrekt?
En tydlig och strukturerad hantering av fastighetsinformation bidrar till korrekt underlag, bättre kontroll över fastighetsbeståndet och en smidigare administration för både fastighetsägare och förvaltare. Det minskar också risken för fel i avtal, ekonomi och uppföljning.
Hur fungerar en fastighet?
En fastighet bildas och regleras genom fastighetsbildning och registreras i fastighetsregistret hos Lantmäteriet. Fastigheten har en unik beteckning och en ägare, och kan omfatta både mark och byggnader. Fastigheten kan sedan ägas, förvaltas, hyras ut eller överlåtas, och ligger till grund för bland annat beskattning och avtal.
Det är viktigt att uppgifter om fastigheten är korrekta och aktuella.
Vad kan en fastighet omfatta?
En fastighet kan bestå av flera olika delar. Några vanliga exempel är:
-
Mark och markområden
-
Byggnader som bostadshus eller lokaler
-
Anläggningar och tillbehör som hör till fastigheten
-
En eller flera registrerade enheter med egen beteckning