Moms på p-platser 2027, vad innebär det för fastighetsägare?

Från och med 1 april 2027 blir uthyrning av parkeringsplatser momspliktig med 25 procent. Det innebär en förändring för många fastighetsägare där parkering i anslutning till bostad idag i regel varit momsfri.

Skatteverket meddelade initialt att reglerna skulle börja gälla tidigare under året, men införandet har skjutits upp till april 2027 för att ge bostadsrättsföreningar, förvaltare och fastighetsägare mer tid att anpassa avtal och administrativa rutiner. Trots uppskovet är det klokt att redan nu se över hur förändringen påverkar den egna organisationen.

När momsplikten träder i kraft behöver hyran justeras och 25 procent moms läggas på berörda parkeringsplatser. Det innebär att avtal, avgifter och aviseringar måste uppdateras och att momsen ska redovisas korrekt i redovisningen. För bolag med ett större bestånd av parkeringsplatser kan det handla om många parallella justeringar, där manuell hantering snabbt blir både tidskrävande och riskfylld.

När många avtal påverkas samtidigt krävs ett strukturerat arbetssätt där rätt objekt uppdateras från rätt datum och där förändringen kan kontrolleras innan den verkställs. Det är därför högst aktuellt att redan nu se över hur förändringen kommer påverka verksamheten. 

I Pigellos fastighetssystem kan moms enkelt läggas till på berörda avgifter och uppdateras i större urval. Systemet räknar automatiskt om beloppen från angivet datum och ger möjlighet till kvalitetssäkring innan ändringen slår igenom i aviseringen. Det minimerar behovet av manuella korrigeringar och skapar en mer kontrollerad övergång.

Moms på parkeringsplatser är ett exempel på hur regeländringar snabbt får operativa konsekvenser i förvaltningen. Hur smidigt övergången blir avgörs i hög grad av hur förberedd organisationen är och vilket systemstöd som finns på plats.

Vill du veta hur du kan förbereda din verksamhet inför de nya momsreglerna? Boka en demo så visar vi hur enkelt man kan hantera moms i Pigello.