Smidig hantering av hyreshöjningar i Pigello

Årshyresförhandlingarna för 2026 har nu tagit fart runt om i landet, med flera överenskommelser redan på plats. Det är en återkommande årlig process där hyresnivåerna justeras för att spegla ökade förvaltningskostnader, förändrat kostnadsläge, bruksvärdet och utvecklingen av marknadshyror.

När hyresförhandlingarna är klara börjar det interna arbetet, uppdateringar ska göras, rätt avgifter ska justeras, retroaktivitet ska hanteras och aviseringarna måste bli korrekta. För många bolag innebär detta ett omfattande manuellt arbete med risk för fel, dubbelarbete och tidskrävande kontroller. Administrationen blir snabbt en belastning för förvaltning och ekonomi när volymerna blir stora. Det är här rätt systemstöd gör skillnad.

I Pigellos fastighetssystem kan man genom funktionen avgiftsändringar organisera och hantera hyreshöjningar på ett effektivt vis. Som användare kan du korrigera både enskilda avgifter eller större årliga hyresförändringar med tydliga ramar för vilka objekt, avtal eller avgifter som ska påverkas. Systemet räknar automatiskt om beloppen från det datum som anges innan förändringen verkställs, där man själv styr vilka debiteringsrader som är relevanta. Om perioden redan är aviserad kan eventuell retroaktivitet hanteras direkt i flödet och det finns alltid möjlighet till kvalitetskontroll innan avgiftsändringen är verkställd, vilket minimerar manuella korrigeringar i efterhand.

I Pigello kan avgiftsändringar genomföras både enskilt och i större urval. Som användare kan du själv välja om ändringen ska göras med ett enskilt fast belopp eller procentuellt och det är även möjligt att kombinera flera regler i samma justering. Det ger en mer träffsäker hantering och säkerställer att rätt delar justeras.

Ledande bolag inom fastighetsbranschen tillämpar ett systematiskt tillvägagångsätt där man använder ett systemstöd som möjliggör massuppdateringar och kvalitetssäkring i samma flöde. Hyreshöjningar är en återkommande del av fastighetsförvaltningen. Hur smidigt de genomförs är däremot en systemfråga. Med rätt stöd blir en annars tung administrativ process både kontrollerad och effektiv. 

Vill du veta mer? Boka en demo, så visar vi hur du enkelt kan förvalta bostäder i Pigello.

Förvaltar du bostadsrätter? Läs mer om hur du löser de vanligaste utmaningarna här.